¿QUIÉN ES PROPIETARIO EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL?

¡Que su asamblea, no se desordene!, tenga claro que el único documento que en Colombia es idóneo para determinar la calidad de propietario, es el certificado de libertad y tradición de la respectiva unidad privada, pero recuerde que lo debe determinar como tal, como PROPIETARIO, así las cosas, en un caso muy particular, frente a los hijos, cónyuges o compañeros, que aparecen en el certificado de tradición bajo la figura de patrimonio de familia, o afectado a vivienda familiar, no los hace propietarios, por cuanto la mera inscripción de estas figuras no les trasfiere el derecho a la propiedad.

Es importante que se tenga claro e identificado el propietario, con el propósito de realizar de forma debida tanto la convocatoria a la asamblea, como la medición de los Quorum y de las votaciones, a veces pecamos por ser muy laxos y terminamos metiendo a nuestra copropiedad en procesos largos y desgastantes, no solo para el administrador sino también para la propiedad horizontal.

Por eso informe de esta situación a su comunidad, previo a la asamblea, actualice el libro de copropietarios, y además realice una labor de sensibilización muchas veces la comunidad se enardece porque desconoce esta información y siente vulnerados sus derechos (derechos que al revisar la situación no los tiene, porque simplemente no es propietario)

Te compartimos nuestra pildorita de la semana, acorde a nuestro tema

Si quieres ampliar este tema, puedes leer este artículo de ámbito jurídico

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Todos los lunes 7.30 pm, solo suscríbete y sácale el tiempo para que hablemos un ratito sobre este tema tan apasionante, la propiedad horizontal., si quieres ver nuestro primer video puedes hacerlo aquí.

Un abrazo fraterno

DIANA CAROLINA RUIZ MUÑOZ

Directora Corporación P.H.

 

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