EL REVISOR FISCAL Y LAS DECLARACIONES TRIBUTARIAS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Comoquiera que los edificios o conjuntos sometidos a propiedad horizontal, de  usos comercial o mixto están obligados a tener revisor fiscal, deben presentar sus  declaraciones tributarias de retención firmadas por el revisor fiscal (contador público con matricula profesional vigente e inscrito a la Junta central de contadores y elegido por la asamblea general de propietarios) de lo contrario se tendrán por no presentadas.

GERENCIAEl revisor fiscal no podrá ser propietario o tenedor de bienes privados en el edificio o conjunto respecto del cual cumple sus funciones, ni tener parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad, segundo de afinidad o primero civil, ni vínculos comerciales, o cualquier otra circunstancia que pueda restarle independencia u objetividad a sus conceptos o actuaciones, con el administrador y/o o los miembros del consejo de administración, cuando exista. Los edificios o conjuntos de uso residencial podrán contar con revisor fiscal, si así lo decide la asamblea general de propietarios. En este caso, el revisor fiscal podrá ser propietario o tenedor de bienes privados en el edificio o conjunto.

En el caso de los edificios o conjuntos de uso residencial, el nombramiento discrecional de revisor fiscal, no obliga a que las declaraciones tributarias de la propiedad horizontal deban ser firmadas por revisor fiscal y por tanto, que por falta de este requisito puedan tenerse por no presentadas.

Fuente: CAMACHO, Alvaro. Administración de la propiedad horizontal. Octava edición. Editorial Legis. Bogotá Colombia. 2012